瞧一瞧:济南华润中央公园现“真假规划门”或涉嫌虚假宣传
济南市规划局官方网站公示规划图显示,一期20号楼附近为中央景观
开发商宣传所用规划图,中央景观改为水系喷泉景观,且外立面等均与实际规划有出入
近日,大众网曝光的华润中央公园施工与宣传规划不符一事有了新的进展。根据济南市规划局网站公示,华润中央公园一期20#与26#间位置,规划为中央景观并非喷泉。而开发商在宣传时所用的规划图则显示为水系喷泉景观,与实际规划有较大出入。业主质疑开发商误导业主,涉嫌虚假宣传。
据业主反映,华润中央公园交房在即,但规划图上显示的喷泉却被改成了绿化地,景观湖位置则盖成了样板间,仅有的两处水系景观全都没了踪影。而当业主想要以规划图为依据进行维权的时候,却得到了意外的回复。
日签海报
“规划局说开发商没有违规,因为规划审批的时候就没有喷泉。但当初开发商给我们看的规划图明明画了喷泉,置业顾问也曾承诺有景观湖和喷泉啊!”业主韩女士告诉记者,自己在规划局网站上看到了官方公示的规划图,一期20号楼和26号楼之间的位置确实没有划为喷泉,致电规划局也得到了同样的回复。
“当初买房的时候给业主看的规划图,和规划局公示图出入太大了!”多位业主表示,开发商给业主看的规划图有多处与实际规划不符,绿化、景观、外立面等都和实际规划有较大出入“开发商审批和宣传用两张图,规划局说不违规,现在业主想维权都没有依据,感觉被开发商骗了。”
根据业主提供的信息,记者在济南市规划局官方网站上看到了华润中央公园的实际规划图,这份早在2012年就公示的规划图上显示,小区一期确实规划有一处景观,但并非喷泉,景观湖的位置及大小也与开发商宣传时所用的“规划图”有所出入。
6月24日,记者再次致电济南市规划局,规划局工作人员经过资料核实并联系曾负责华润项目的工作人员后,给出记者这样的回复“华润中央公园20#与26#之间的位置,规划的是中央景观,并不是喷泉。所以即使开发商施工时做绿化或喷泉都不算是违规。”
有业内人士表示,开发商以“中央景观”通过审批,后期无论建喷泉还是绿化都可以免责。而喷泉的施工速度较慢,后期维护费用也比较高,这或许就是开发商喷泉改绿化的原因。
对于华润中央公园规划、宣传用两张规划图,业主质疑开发商虚假宣传、欺骗业主。
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