9月70城房价环比全部停涨北上广深继续下跌-【新闻】

发布时间：2021-09-15 19:36:32 阅读：次来源：胸针厂家

9月70城房价环比全部停涨北上广深继续下跌

大部分城市陆续放松限购政策后，楼市仍旧跌跌不休。昨日，国家统计局发布70个大中城市9月份住宅销售价统计数据。环比方面，除厦门新建商品住宅价

格持平外，其余城市均下降。同比方面，新建商品住宅价格下滑的城市多达58个，包括了上海和广州，其中广州房价是自2012年10月以来首次出现同比下

跌。

同比：北京深圳坚挺，上海广州挺不住

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，上月70个大中城市新建商品住宅同比下降的城市个数多达58，比8月份增加了39个。二手楼同比下跌的城市也多达52个，比8月份增加了20个；上涨的城市个数分别为10个和17个。

新建商品住宅价格同比上涨的城市中，除厦门上涨4 .9%，其余城市涨幅均在2%以内；同比下降的城市中，最大降幅为7.9%。

北上广深四大一线城市当中，上海和广州率先“挺不住”，新建商品住宅价格出现了同比下跌，分别下跌了0 .9和0

.6个百分点。其中，广州的新房价格是自2012年10月以来首次出现同比下跌，2012年10月，广州房价同比微跌0

.1个百分点，到11月就同比上涨了5.4%，此后将近两年时间同比均处在上涨通道。

而北京和深圳新房价格仍然坚挺，分别同比上涨0 .4 %和0 .3%，但相比8月涨幅均明显收窄，分别收窄了2.2和2.3个百分点。

二手楼方面，北京和上海出现了同比下跌的情况。广州和深圳的二手房则仍在上涨，分别同比上涨1%和3.1%，但涨幅相较8月份有所收窄。

环比：深圳降幅收窄，广州降幅扩大

环比方面，上个月70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降。虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

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据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0 .2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个；降幅比上月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。

北上广深延续了最近几个月来的环比下跌趋势，其中上海和深圳已经连续五个月环比下跌，广州连续环比下跌四个月，北京则跌了三个月。不过相对8月来说，北京、上海和深圳的环比降幅均有所收窄，仅广州的环比降幅有所扩大。

刘建伟指出，值得注意的是，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。