经济学家张立群郑州房价不会降但上升有限-【新闻】

经济学家张立群:郑州房价不会降但上升有限

国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员、发展研究中心学术委员会副秘书长张立群前日来到郑州，做客由省社科联、河南博物院联合主办的 2015中原大讲堂 河南博物院讲堂 ，为大家奉献了一场非常精彩的讲座，并凭借其国家级经济学家、国家智囊团重要成员的前瞻性见识，就经济发展走势、股市、楼市发表了其独到的见解。

经济正在 增速换挡

现在， 经济低迷 成了经常挂在大家嘴边的一句话，那么实际情况如何，未来如何发展呢？演讲一开始，张立群就聚焦经济形势，他用 增速换挡 四个字来形容， 这几年中国经济最重要的变化，就是增长率的降低，大家称之为新常态 。

至于 增速换挡 这个新常态，张立群认为主要有两方面原因：一是外部需求的萎缩，二是国内需求的变化。

他认为，本世纪国内需求重点表现在住和行的改善，但现在住、行都受到制约，这和城市化的矛盾有紧密关系。仅从住房来看，人口集中在大城市的问题，使得建房必须集中在大城市发展，但是大城市的土地紧张问题近几年越来越突出，这又限制了房地产发展空间，从而导致内需增长速度开始下降。

从需求角度看，中国经济是双轮驱动，而现在的情况是，外需、内需两个车轮转动速度都下降了，因此，增速换挡就成了必然。

增速不能太高和太低

经济形势不好，处在 增速换挡 时期，会带来什么后果？张立群认为，增速换挡对中国经济是一个非常重要的机遇。

在张立群看来，经济高速增长，对应的是普遍的短缺，而中高速的增长，对应的是普遍的过剩。在短缺的市场上，市场强调的是解决 有没有 的问题，过剩的情况下强调的则是 好不好 的问题。

张立群认为， 增速换挡 时期，经济增速要有一个适度的增长区间，既不能太高，也不能太低。 太高的话，比如说两位数的增长，全面短缺会重新出现。2009年，我们实行一揽子计划，由于政府投资的强劲扩张，那期间出现一些过热的特点，这种情况不利于提高资源配置效率。增速太低，可能导致过多的企业倒闭，过多的银行坏账，引起循环性的受损 银行坏账越多，贷款能力越低，河南头条网消息：，金融紧缩越严重，企业困难越大，企业倒闭越多。

目前来看，7%到8%可能是适度的经济增长空间。 张立群说。

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